クレアホームズ南円山サウスウエスト

  • 北海道札幌市中央区南七条西二十三丁目

  • 札幌市営東西線 / 円山公園駅 徒歩15分

  • 2001年築 / 14階建 / 61戸 / SRC造

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13階 / 101.45㎡の場合

相場
4,426万円
43.6万円/㎡
2,042
3,631
5,220
6,809
AI査定結果
推定相場価格
4,426万円
43.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,631万円〜5,220万円
35.8万円/㎡〜51.5万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年11月30日
クレアホームズ南円山サウスウエスト
4,480万円（44.2万円/㎡）/ 13階 / 101.45㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は37.3万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/204,480万円44.2万円13階 101.45㎡ 4LDK南西
2024/03/113,280万円32.3万円10階 101.45㎡ 4SLDK南西
2024/02/153,500万円34.5万円10階 101.45㎡ 4SLDK南西
2024/02/023,780万円37.3万円10階 101.45㎡ 4LDK+S南西
2023/08/263,880万円38.2万円10階 101.45㎡ 4LDK+S南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は39.89万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/20
クレアホームズ南円山サウスウエスト
札幌市中央区南七条西二十三丁目
円山公園駅15分 4,480万円44.2万円101.45㎡4LDK13階 / 14階建 南西2001年61戸SRC
2025/01/28ステイツ宮の森クオーレ
札幌市中央区宮の森三条四丁目
西２８丁目駅13分 3,698万円37.0万円99.97㎡4LDK+S12階 / 14階建 南東1999年91戸SRC
2024/02/24ラピスガーデン宮の森
札幌市中央区宮の森三条三丁目
丁目」駅11分 3,280万円40.3万円81.39㎡3LDK6階 / 15階建 南東2000年48戸SRC
2024/09/09宮の森公園シティハウス
札幌市中央区宮の森三条六丁目
西２８丁目駅12分 3,490万円41.5万円84.11㎡3LDK4階 / 11階建 南西1997年44戸RC
2025/08/04リビオ宮の森公園
札幌市中央区宮の森三条三丁目
丁目」駅11分 3,680万円35.5万円103.75㎡4LDK3階 / 5階建 南西2005年33戸RC
2025/09/16エバメゾン宮の森
札幌市中央区宮の森三条七丁目
二十四軒駅11分 3,480万円36.1万円96.3㎡4LDK6階 / 11階建 南西1997年22戸RC
2023/12/31宮の森パークハウス
札幌市中央区宮の森三条十丁目
西２８丁目駅18分 3,880万円35.2万円110.24㎡4LDK4階 / 6階建 南東2002年16戸RC
2025/10/17カルム宮の森ハウス
札幌市中央区宮の森二条十一丁目
西２８丁目駅17分 3,980万円36.5万円109.18㎡4LDK5階 / 6階建 南西2006年22戸RC
2024/07/17ライオンズマンション宮の森グリーン公園
札幌市中央区宮の森三条四丁目
二十四軒駅9分 3,980万円34.5万円115.36㎡3LDK7階 / 10階建 南東1998年28戸RC
2024/08/07シティハウス宮の森2条
札幌市中央区宮の森二条七丁目
円山公園駅7分 4,100万円41.6万円98.53㎡3LDK4階 / 11階建 東2005年32戸RC
2025/11/01グランリビオ宮の森
札幌市中央区宮の森一条三丁目
西２８丁目駅6分 4,500万円47.1万円95.48㎡3LDK6階 / 12階建 南東2004年67戸RC
2024/08/09ベルエール宮の森
札幌市中央区宮の森一条六丁目
丁目駅4分 3,400万円39.6万円85.88㎡3LDK5階 / 14階建 南1997年56戸SRC
2025/08/18D’Restia北円山イーストステージ
札幌市中央区北九条西二十四丁目
二十四軒駅5分 4,380万円40.6万円107.98㎡4LDK10階 / 14階建 南2004年53戸RC
2025/09/26パークホームズ宮の森ヒルテラス
札幌市中央区宮の森一条八丁目
円山公園駅8分 4,480万円50.5万円88.66㎡3LDK5階 / 6階建 南東2005年26戸RC
2025/02/08宮ケ丘参道前シティハウス
札幌市中央区宮の森一条七丁目
丁目駅7分 3,980万円37.1万円107.15㎡4LDK10階 / 11階建 南東2002年24戸RC
2023/09/20D’レスティア北円山イーストステージ
札幌市中央区北九条西二十四丁目
二十四軒駅7分 3,590万円42.3万円84.93㎡3LDK7階 / 14階建 南2004年27戸RC
2023/06/21神宮前シティハウス
札幌市中央区北三条西三十丁目
円山公園駅7分 3,080万円38.7万円79.63㎡3LDK4階 / 10階建 南1996年16戸RC
2025/08/19ヴェルビュ円山北6条グランステージ
札幌市中央区北六条西二十四丁目
二十四軒駅5分 3,980万円34.6万円115.14㎡4LDK12階 / 14階建 西2000年89戸SRC
2025/08/22ヴェルビュ円山北六条グランステージ
札幌市中央区北六条西二十四丁目
西２８丁目駅6分 3,980万円34.6万円115.14㎡4LDK12階 / 14階建 西2000年89戸SRC
2023/12/06クリオ円山壱番館
札幌市中央区北四条西二十六丁目
円山公園駅5分 3,300万円41.5万円79.53㎡2LDK13階 / 15階建 南東1999年42戸SRC
2024/04/05ディーレスティア北9条
札幌市中央区北九条西二十丁目
二十四軒駅10分 3,880万円35.0万円110.85㎡2S8階 / 9階建 南西2004年33戸RC
2024/02/24クリーンリバーフィネス北円山
札幌市中央区北九条西二十丁目
桑園駅9分 3,980万円40.5万円98.19㎡3LDK6階 / 11階建 南2003年42戸RC
2025/09/29パークホームズ西28丁目駅前
札幌市中央区北四条西二十六丁目
円山公園駅2分 4,880万円49.1万円99.46㎡3LDK12階 / 13階建 南2004年49戸RC
2025/10/08エクセルシオール桑園南
札幌市中央区北十一条西十七丁目
桑園駅5分 3,980万円39.2万円101.42㎡4LDK5階 / 11階建 南東2002年21戸RC
2024/01/07クリオ円山神宮前壱番館
札幌市中央区北二条西二十七丁目
西２８丁目駅3分 3,050万円36.7万円83.14㎡3LDK8階 / 11階建 西2001年20戸SRC
2023/11/25エクセルシオール円山
札幌市中央区北四条西二十五丁目
円山公園駅9分 3,480万円38.4万円90.52㎡3LDK3階 / 11階建 南2004年20戸RC
2025/11/28クリーンリバー円山北五条
札幌市中央区北五条西二十三丁目
円山公園駅14分 4,090万円44.5万円92.01㎡4LDK12階 / 14階建 南西1998年52戸SRC
2025/11/26クリーンリバー円山北5条
札幌市中央区北五条西二十三丁目
円山公園駅12分 4,090万円44.5万円92.01㎡4LDK12階 / 14階建 南西1998年52戸SRC
2025/10/04グランドステージ・プレファシオ円山
札幌市中央区北四条西二十四丁目
円山公園駅6分 4,680万円44.4万円105.45㎡4LDK10階 / 14階建 南1999年109戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で4.8%下落、札幌市中央区では11.5%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
北海道
27.0万円/㎡
前年比-4.8%
札幌市中央区
37.0万円/㎡
前年比+11.5%

マンション概要

マンション名クレアホームズ南円山サウスウエスト
所在地北海道札幌市中央区南七条西二十三丁目
交通札幌市営東西線円山公園駅徒歩15分
築年月2001年
階数14階建
総戸数61戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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